정부규제로 주택시장관망이 심화되는 가운데 다음달 한국은행의 금리인상까지 예고되면서 월불입금에 관심이 쏠리고 있다. 29일 금융업계에 따르면 한국은행이 다음달 약1년 만에 금리인상을 단행할 가능성이 매우 높은 것으로 전해지고 있다.

이주열 한국은행총재는 지난주 국정감사에서 실물경기가 크게 흐트러지지 않는다면 11월 금융통화위원회에서 금리인사여부를 전향적으로 검토하겠다고 라고 말한 것으로 알려져 있다. 한국은행은 지난해 11월부터 11개월째 기준금리를 동결해왔다

하지만 미국이 제로금리 시대를 마감하고 금리인상을 본격추진하면서 한은도 금융안정과 글로벌 경제경쟁력 확보를 위해 아파트나 자동차 대출등 금리인상이 불가피한 상황이 됐다. 최근 총부채원리금상환비율(DSR)로 신규 및 기존대출이 대출한도가 규제가 되어가는 상황속에서 11월금리인상은 가계대출에 커다란 영향으로 작용될것이 당연하다. 물가상승및 아파트 가격도 오르며 고강도 세금 규제에 이어 국내 담보 및 신용대출금리 마저 고강도로 오를 경우 시장타격이 불가피할 것이라는 전망이다

시장전문가들은 금리인상 이후를 걱정한다. 금리 리스크가 부실을 부채질할 가능성이 커지기 때문이다. 국내 시장금리는 한국은행 기준금리에 선행에 상승하는 경우가 많았다. 시장금리가 오르게 되면 대출금리의 기준이 되는 코픽스 금리가 오르게 되면 충격흡수력이 취약한 직장인 신용대출 및 저신용자, 다중채무자, 자영업자(소상공인)등 생산적 대출이 아니라 버티기 위한 2금융권대출, 캐피탈대출 신용카드대출(현금서비스,카드론), 추가대출, 보험대출, 대부업대출등 소액대출이 늘어나고 있는 것은 경제적으로 적신호라고 우려하고 있다

단 정부에서 지원하고 있는 서민생활자금 이러한 우려와 걱정으로 정부에서는 서민들의 부채의 부담을 줄이고자 저금리 서민대출이 가능한 서민금융지원대출을 확인해서 새희망홀씨, 바꿔드림론, 햇살론, 사잇돌등 정부지원대출을 저금리 채무통합이나 추가대출로 취급하고 있다 서민생활자금에는 DSR이 적용되지 않기 때문에 최대한 이용하는 것이 좋다.

새희망홀씨는 NH농협은행, KEB하나은행, KB국민은행, 신한은행, 우리은행, IBK기업은행, BNK경남은행, BNK부산은행, 대구은행, 광주은행, JB전북은행등이 취급하고 있으며 햇살론은 7~9%대로 대출자격조건을 보면 연소득 3천5백만원이하의 경우 1~9등급까지

연간근로소득이 4천500만원의 경우 6~9등급까지 기준을 두고 있지만 4대보험미가입자 , 개인사업자대출, 직장인대출, 군인대출, 공무원대출, 간호사대출, 프리랜서대출 등 직군에 따른 서류가 다르기 때문에 정확한상담을 통하여 저금리채무통합 및 대환대출의 기회로 이뤄질수있다.

햇살론 상환기간은 3년또는 5년 원금균등분할상환 으로 취급기관은 지역단위 농협, 산림조합 신협, 수협, 새마을금고, 저축은행에서 신청 가능하며 연체이율은 대출금리에 +3%로 발생할수 있습니다 저축은행 9월브랜드평판 1위 2위 3위인 SBI저축, 웰컴저축, JT친애저축은행이 있으며 금융지주회사를둔 NH저축, 신한저축, 하나저축, IBK저축, BNK저축은행등이 있다, 또한 햇살론 자격조건은 직장인, 4대미가입직장인, 자영업(소상공인), 프리랜서 등의 심사시 제출되는 서류와 기준의 차이는 있으나 직군에 대한 별도의 제한은없으며 온라인 오프라인으로 신청도 가능하다

사잇돌대출은 1과2를 운영하고 있으며 1은 시중은행 2은 저축은행에서 취급하는 중금리 상품도 있다 대출자격조건은 신용등급 1~8등급을 기준으로 급여소득자, 사업소득자, 연금소득자로 구분지어 연 1,500만 원 이상(중복소득포함)이 확인이 가능하면 9.60% ~ 19% 이내로 이용 가능하기 때문이다.

저축은행 사잇돌상품은 중금리대출로 신용대출간 고금리와 햇살론 중간에 중금리 상품으로 고금리 상품이용자들을 위해 보증보험사와 저축은행 중앙회와 연계하여 출시한 중금리 보증지원대출 상품으로 신용등급 1~8등급 까지 진행가능하시며 재직은 5개월 이상 연소득 1500만원 이상의 소득발생자가를 대상으로 하고 있으며 최저 10.6%~ 19.6%까지 2000만원 한도내에서 신용과 소득과 부채현황에 따라 차등 정용하고 있다

또한 저금리대출을 빙자한 소액대출, 당일대출, 온라인 모바일대출, 채무통합 대환대출, 무직자대출 인터넷대출, 즉시대출등으로 허위 과장광고를 하는곳이 있으니 조심해야 한다.

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